Votre permis de construire, sans les refus ni la perte de temps
Permis de construire, déclaration préalable, régularisation : des dossiers conformes aux règles du 974, montés par un dessinateur diplômé, pour éviter les refus. Étude de faisabilité offerte.
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★★★★★ 4,9 sur 5 · 19 avis Google · Diplômé génie civil + urbanisme · Étude offerte
Dessinateur diplômé et assuré — Responsabilité Civile Décennale & Professionnelle
Perspective B.E.C conçoit et dépose vos dossiers d’urbanisme à La Réunion — permis de construire, déclaration préalable, régularisation — conformes aux règles propres aux DOM (RTAA DOM, zone sismique 2, construction paracyclonique), par un dessinateur diplômé (génie civil + master urbanisme). En dessous de 150 m², pas besoin d’architecte : votre dossier est monté pour éviter les refus. Étude de faisabilité et déplacement offerts. Recevez notre guide gratuit →
Nos prestations
Votre projet, suivi en ligne de A à Z
Chez Perspective B.E.C, vous ne restez jamais dans le flou : une étude offerte, un espace de suivi en ligne et des alertes à chaque étape — un accompagnement digital encore rare chez un dessinateur.
Nos projets
Quelques perspectives 3D issues de nos études — chaque projet est conçu sur mesure et pensé pour les règles de La Réunion (RTAA DOM, sismique, paracyclonique).
Conseils & guides
Tous les conseils →Prix, délais, normes du 974, dessinateur ou architecte… nos guides pour réussir votre dossier dès le premier dépôt.
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Votre dessinateur, à La Réunion
Jérôme FRANCIA, dessinateur en bâtiment diplômé, conçoit vos plans et monte vos dossiers d’urbanisme conformes au 974. Un interlocuteur unique, du premier croquis au dépôt en mairie — avec un suivi en ligne à chaque étape.
Ils nous ont fait confiance
4,9 sur 5 — note moyenne sur 19 avis Google. Quelques retours de clients réunionnais :
« Je recommande vivement : professionnalisme, écoute et réactivité exemplaires du début à la fin. Il a parfaitement compris mes attentes et su me conseiller à chaque étape. Les plans ont été réalisés avec précision. »
« Une entreprise que je conseille vivement. Jérôme est un professionnel au top : réactif, à l’écoute, livraison rapide, et tout peut se faire à distance. Un grand merci pour mon projet d’assainissement dans l’Est de l’île. »
« Professionnel, à l’écoute, et livraison rapide. Je recommande fortement les services de Perspective B.E.C. »
« Rapide, sérieux, efficace : Jérôme fait son travail avec passion ! »
L’expertise qui fait accepter votre dossier
À La Réunion, beaucoup de refus viennent d’un dossier traité « comme en métropole ». La conformité aux règles locales est notre cœur de métier.
Réglementation thermique, acoustique et aération propre aux DOM (décret 2024-168). La RE2020 ne s’applique pas à La Réunion.
Règles parasismiques (Eurocode 8) applicables aux maisons individuelles.
Dimensionnement aux vents de référence (décret 2023-1087) ; guides CSTB pour les maisons de forme simple de moins de 200 m².
Vérification du zonage (plan local d’urbanisme, plans de prévention des risques) et de l’assainissement avant dépôt.
Questions fréquentes
Ai-je besoin d’un architecte pour mon permis de construire à La Réunion ?
Non, tant que la surface de plancher totale (existant + projet) reste inférieure à 150 m². En dessous de ce seuil, un dessinateur en bâtiment peut concevoir vos plans et monter le dossier. Au-delà de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
Combien de temps prend l’instruction d’un permis à La Réunion ?
Le délai légal est d’1 mois pour une déclaration préalable et de 2 mois pour un permis de construire de maison individuelle, à compter du dépôt du dossier complet. Ce délai peut être majoré (zone protégée, plan de prévention des risques).
Peut-on régulariser une construction faite sans permis ?
Oui, si la construction est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur (PLU, PPRn). On dépose alors un permis ou une déclaration de régularisation. C’est souvent indispensable avant une vente : une construction non déclarée bloque l’acte chez le notaire. À noter : la régularisation entraîne une taxe d’aménagement majorée.
La RE2020 s’applique-t-elle à La Réunion ?
Non. Les départements d’outre-mer relèvent de la RTAA DOM (réglementation thermique, acoustique et aération), refondue par le décret 2024-168, et non de la RE2020 métropolitaine. Un dossier conçu « comme en métropole » risque le refus.
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